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„Die Familienwohnung“

Bei der großzügig geplanten Familienwohnung wird Sie der Wohnbereich von fast 45 m2, mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (2,60 m) begeistern. Mit großen Fensterflächen ausgestattet schafft dieser Lebensraum ein freies Wohngefühl mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten.

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Die Wohnung kann auch „Barrierefrei“ im Sinne der Salzburger Wohnbauförderung errichtet werden.

Da sich hier der Großteil des täglichen Familienlebens abspielt, wurde darauf geachtet, den Wohnraum großzügig und offen zu gestalten und dennoch strukturiert in Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen zu gliedern.

Um die Sonnenstunden auch im dichter verbauten Kerngebiet optimal zu nutzen haben Sie die Möglichkeit an zwei verschiedenen Seiten direkt über das Wohnzimmer zur Terrasse bzw. zur Gartenfläche zu gelangen. (Gartenausgang Richtung Südosten, Terrassenzugang Richtung Südwesten) Dadurch steht ihnen entweder eine durchgehende Besonnung zur Verfügung, oder Sie können bei großer Hitze jeweils den angenehmeren, kühleren Bereich verwenden.

Das Elternschlafzimmer ist durch das Bad vom Kinderzimmer getrennt um so einen idealen Rückzugsbereich zu schaffen. Für Kinder und Gäste wird ein eigenes, kleineres Bad – mit Dusche errichtet. Zusätzlich steht im Eingangsbereich ein separates WC zur Verfügung. Eine eigene Waschküche erhöht den Komfort bei Haushaltsarbeiten.

Besonders zu erwähnen ist die großzügige Planung der einzelnen Räume und die genaue Strukturierung der Bereiche „Leben“ und „Schlafen“. Bis auf Zufahrt und Eingangsbereich gehört das gesamte Erdgeschoss ganz Ihnen.

 

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  • ca.115,5 m2 Wohnfläche
  • Geschosswohnung
  • 2,60 m Raumhöhe
  • ca. 20m2 Terrasse und Loggia – ausgerichtet nach Südwest
  • Grünfläche ca. 105 m2
  • 1 großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC

  • 1 kleines Bad mit Dusche
  • 1 extra WC
  • 3 Parkplätze inkl. 1 Garagenplatz
  • Landhausdiele Eiche als Bodenbelag innen
  • Steinplatten als Terrassenbelag

  • gehobene Ausführung der Badarmaturen
  • eigene Waschküche mit Ausgussbecken und Anschlüssen für Waschmaschine
    und Trockner
  • Zusätzlicher Aussen-Abstellraum im Nebengebäude

 

 

 

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